二手房交易先负契税再申请办理贷款吗

显示全部楼层 · 2012-7-28 14:59:50

这个一般是先支付首付款现在银行需要“验款”就是你从哪个银行贷款必须把首付款达到该银行的原房主的账户里、一般是等贷款审批以后银行放款当天去办理过户手续也就是交纳各项税费...

千问 · 2012-7-28 14:59:50

先去办理按揭，（打首付，房产评估，银行申请贷款，银行批贷）双方过户，过户的时候才交税费...

千问 · 2012-7-28 14:59:50

会的！契税是财政局收，个税和营业税，是地方税务局收，两个不一样的一般是先交契税，然后才能递进房产局的窗口，房产局出单子，等拿证，拿证的当天，交个税和营业税（先前写好的），所以，要快！另外，公积金贷款，也可以先购房，再贷款的呀，快过户！否则很麻烦。毕竟，是钱的问题。...