父母离异，母亲去世，村里拆迁的两套房子一套是母亲的，一套是我的，现在想用母亲的房子贷款，该如何办理

显示全部楼层 · 2012-8-5 22:41:54

第一、你是不是唯一的财产继承人，若是你拿着你母亲的死亡证明和你的身份证办理过户登记。费用仅仅是过户费用，不多的。第二、若你不是唯一的继承人，法定继承还包括你姥姥、姥爷的，那就要分割财产，若是你母亲有遗嘱，最好。办理过户同上。第三，若房子过户到你名下，你可以找银行或者小额抵押担保公司，办理抵押贷款。房产局会在你的房产证上盖章注明房产已抵押，支付手续费。第四，有可能银行或者抵押担保公司需要对你的房产进行资产评估，即价值评估，现在贷款一般是评估价值的百分之三十到百分之五十。第五、小额抵押担保公司可能要收手续费。...

千问 · 2012-8-5 22:41:54

你拿着母亲的死亡证明，你跟你母亲的户口本身份证等资料到房管所去过户。要一些手续费，这个不要很多的。...