异地购买第二套房产，写父母还是子女的名字合适？

显示全部楼层 · 2012-7-30 17:20:53

我是卖房的，给你解释。1.中国楼市是政策市，业内公认。也就是说，“限购令”的存续期没准。也就是说，只要符合限购条件，当然要利用充分。2.房产过户，不管是不是父母到子女，还是陌生人，都是契税普通住宅1.5%，豪宅是3%。3.既然是一次性，不用考虑贷款问题，用子女名字最好。4.而且二环外不限购，将来置业选择很多。就生活来讲，也不用每套房子都在二环里吧？5.遗产税......我只能说，作为一个置业者，你们考虑得太多了。政策无法把握长期动向，现在得着实惠是真的。...

千问 · 2012-7-30 17:20:53

孩子...

千问 · 2012-7-30 17:20:53

为防万一，还是用孩子的好。...

千问 · 2012-7-30 17:20:53

假定你一次行付款，就放在你儿女名下，如果要按揭最好是放你父母名下因为目前银行房屋按揭是看你的按揭记录，假定你放你儿女名下，以后你小孩买房就需6成起，第三次置业需一次性付款...

千问 · 2012-7-30 17:20:53

父母名下...