我在2005年买了一处民房，只写了合同没有过户，没有土地使用证，把房照给了我，要拆迁，我能得到拆迁款

显示全部楼层 · 2012-3-17 11:01:45

民房？如果是农村房屋的话就是没有土地使用证，只用宅基证，对于宅基地只有使用权没有所有权，且该宅基证是不允许转让、买卖的。房产证只是业主拥有房屋的凭证，最主要还是以到房屋管理部门登记为主。假如房屋管理部门那里不是你的名字，你将得不到补偿，因为无法证明那房屋是你的。你只能到法院起诉对方违约，即便胜诉，所得到的补偿与拆迁相比就微乎其微了!...

千问 · 2012-3-17 11:01:45

只能起诉对方，把房子归还对方，并要求对方退回房款。否则。一旦拆迁。你将财屋两空死无对证，居无住所的你还有心思和对方闹？...