关于婚前财产的问题咨询。我于2010年买的现在的房子，首套房，首付是自己付的，房产证一直没办下来。

显示全部楼层 · 2013-5-14 15:49:04

从法律意义上来说，房产证上是谁的名字，房子的归属权就是谁的。新的婚姻法规定，男方婚前买房在父母的赞助下，属于婚前财产。你自己婚前买了房子，如果写上你老婆的名字，法律上来说应该就是共同财产，除非你能拿出你购买房子的时候的首付款是你自己一人付的证明。事实上，我觉得加上名字，无非是女人为了给自己一点安全感，女人不是奔着跟你离婚了分房子的目的跟你结婚的，所以你可以考虑下。...

千问 · 2013-5-14 15:49:04

这房子是你婚前购买的个人财产，认定此财产性质不是看房产证，是看购房合同和付款时间！如果婚后你加上你老婆名字，就视为你把一半或协议好的房产份额赠与了你老婆。使得你老婆成为该房产的共有人！一旦分家，你老婆是可以主张一半或协议好的那份儿房产的权益的！...

千问 · 2013-5-14 15:49:04

根据物权法和房地产法的规定，对房屋的所有权问题是实行登记制，如果房屋是登记的所有权人是二人，则属二人共同共有。现同意登记上她的名字，加上婚姻法对财产的处理，如无法证明属婚前财产的，按共同财产处理。...

千问 · 2013-5-14 15:49:04

房产证写上你妻子的名字当然就属于夫妻共同财产了。如果房产证上不写你妻子的名字就属于你婚前财产。...