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卖房子时,当客户说现在房价要降,该如何回答? ...
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卖房子时,当客户说现在房价要降,该如何回答?
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2013-5-16 10:31:30
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跟他说:一 不排除有降价的房子或便宜的房子(不要轻易否定客户说的话,这是大忌之一,除非你有真实的可以查到的根据,否则客户就对你失去认同感了),每年都有比市场价低的房子交易,可那是凤毛麟角呀,不是每个人都能碰上的。再说了,就算便宜,也只能卖给一个客户呀,就算你看过房了,可没及时定下来,你也买不上呀。二 国家出台的国五条,确实对市场有一定冲击,但也是对不满五年或满五年不唯一的房子有冲击,不满五年的房子还是很多的。满五年的房子几乎都是老房子,而且因为交易税费少,不可能降价,还可能涨价呢。你问他,如果他有一套满五年的唯一住房,他会降价卖吗?...
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千问
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2013-5-16 10:31:30
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那你就问客户,房子这10年来,你什么时候见过降价的?开玩笑吧?降价你卖给我好了 这个十年房子价格翻了几倍?以前一两万起个房子,现在一线城市,动不动都一两百万 而且新国五条出来,房价总体也是在上涨的,降价毕竟只是一时或者局部地区,长远来看,房价是只涨不跌的, 不管买了自己住也好,买了升值也罢,有点钱的,都不会把钱存银行,都是买房...
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千问
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2013-5-16 10:31:30
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1,关于房子降价问题,请举例给客户你们所在城市某些商业中心或住宅区是否有降价(好地段不会跌,只有位置偏的才会降价,那么继续阐述你的项目地理位置优势)2,熟知你在所在城市总人口量,以及每年流动人口量,根据人口逐年上升的趋势去说明房子有升值的可能性,有些地方房子降价,是因为该城市就业率低导致的。3,举例说明身边的现实例子,问客户身边的朋友有没有已经买好房...
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千问
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2013-5-16 10:31:30
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相信这名客户对楼市有一定了解,你这样说:本人推荐的房子货真价实,没要谎;而且房子物有所值,如果您觉的适合您,就买下来,不要犹豫。既然你是一名职业顾问,相信你还会说的更丰富一些,记住一定要真诚,真心为了客户着想,毕竟买房的不容易,你知道的,尽你所能,多给人一些帮助。...
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千问
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2013-5-16 10:31:30
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就说房价永远都说要降 你什么时候看它真的降过 大趋势永远都是在涨 中国人买房的热情也永远都不会降 而且现在工资在涨 物价也涨 只有房价降这多不现实...
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