买二手房过户手续要办多久,是否跟房主签约完后就能入住

显示全部楼层 · 2013-5-21 14:27:07

过户手续一般一天就能办完，理论上过完户户主就是你，房子就属于你了，当然现实情况还是很复杂的，跟你付款的方式，贷款方式都有关，最直接体现的地方就是你们和中介三方签订的合同里面会有这一款，房东必须在手续完成后交割房子...

千问 · 2013-5-21 14:27:07

不可以，千万不要签完合同就入住，一定得办完所用过户手续，前业主交完所有的水，电，煤气，清洁，垃圾，管理费停车费等一切杂费后再签交楼确认书，再入住。记住了！...

千问 · 2013-5-21 14:27:07

这要看你们的购房协议是怎么签的二手房的流程是，首先买卖双方签订买卖合同，合同主要为买方是全款还是贷款，过户产生的费用由哪方负责，房子什么时间交房（一般签完过户手续后交房），然后双方去房产局签订购房协议，之后时间办理房款手续，房款手续去吧办理完（最长贷款审核时间为10个工作日）后即可去房产局办理过户手续，然后是15个工作日领房产证...

千问 · 2013-5-21 14:27:07

过户很快的，提前把东西都准备好，一天就全办完了，办完房子就是你的了，随时可以入住的...

千问 · 2013-5-21 14:27:07

过户手续到拿你房产证的时间，只需要10个工作日就可以了！办理这些程序的时候如果不排队，过户时10分钟就可以办理完成，出件（拿买房的房产证）时15分钟即可！...