本人买了套二手房。房款已经付清。房产证已经过户我的名下，但是土地证没过户。现在卖房的那家人就是不搬

显示全部楼层 · 2013-5-21 17:21:25

拿着购房合同，先协商解决，不行的话就去法院起诉他，进行土地过户，不知道lz的户口有没搬进去？如果搬进去了还好办，没搬进去也没什么办法，除非你在购房合同上注明什么时候户口搬出。购房合同里面注明什么时间交付房屋吗？按照购房合同来说话，如果没写，那可能比较麻烦，拿着购房合同就有权利叫他走人，实在不搬就到法院起诉。...

千问 · 2013-5-21 17:21:25

你完全有权利要求他们搬出去的，实在不行就打110让他们出面解决，在不行就法院起诉他们...

千问 · 2013-5-21 17:21:25

什么权属的房子，国有产权还是地产啊，正常如果是房产权证名，就是该房产的真正归属人，你可以要求他搬出...

千问 · 2013-5-21 17:21:25

产权证都是你的名字了，那么这个房子就是属于你的，与原房东一点关系都没有了...

千问 · 2013-5-21 17:21:25

按照合同上的交楼日期来办，过期处罚违约金或按每天的租金来支付给你...