土地买断合同能否改成租用合同？

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1 | 2013-5-28 11:12:39 | 显示全部楼层 |阅读模式

土地买卖合同无效。无效的后果是恢复合同签订前的状态。村子享有土地的所有权。你用土地取得的收益返还村子，但是扣除你打理土地所花的劳务费。另外，如果是用于耕种的，还要扣除种子，化肥等费用。就是说扣除成本，其他返还村子。另外，合同无效，签订合同时各方有过错的，各自承担相应的责任。你是个体，10年前可能不知道国家土地不允许买卖，但是村子应该是知道的。村子一方过错程度大，应当对你的损失给予一定赔偿。这个要到法院打官司的时候申请法院判决。...

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