看中一套房.没交定金,次日再看时别人已交定金.我还能否买该房？愿付违约金,房东卖给我是否承担法律责任?

显示全部楼层 · 2012-3-8 14:32:06

房东即使把房子卖给你，你最终也无法取得房子。除非交定金的人同意退出，否则就算到法院起诉，法官也只会把房子判给交定金的人而不是你。...

千问 · 2012-3-8 14:32:06

不用、他起诉的话、最多也就是赔偿违约金、既然你愿意赔偿违约金、房东也愿意卖给你、那就没问题。...

千问 · 2012-3-8 14:32:06

如果支付了违约金，交定金者就不可以再追究。因为这房子的物权还是房东的，房东按合同约定的违约金支付给交定金的人后合同的债权就结束，毕竟定金只是楼款的一小部分，交定金的人并没有得到这个物业的物权。...

千问 · 2012-3-8 14:32:06

房屋没有过户产权还是属于房东的所以房东的违约责任就是双倍返还定金就不牵扯其他的法律责任了...