loft户型公摊面积在百分之几十？

显示全部楼层 · 2017-10-15 10:11:59

一般住宅的分摊面积，占套内面积的18-25%；loft户型，如果规划设计就是内部复式，因为复式会有中空，相对套内面积比较少，而公共区域（分摊）的部分相比一般住宅是一样的，所以分摊会稍微大一些；但是如果loft开发商做的是大中空（需要你自己做楼板），那么就相当于普通住宅的层高比较高一些，分摊系数和普通住宅是一样的；但是你自己做了隔板，多了将近一层，相当于使用率提高了，大幅度降低了分摊比。...

千问 · 2017-10-15 10:11:59

这种户型比起普通的平层户型，公摊面积要大很多，通常超过25%以上。因为Loft户型本身要占两层空间，而公共部位的电梯井、疏散楼梯间就要计算两次面积，就是说loft户型每户要分担两层的公共空间面积。...

千问 · 2017-10-15 10:11:59

占去百分之二十左右...