考虑到房贷利率的影响，我们目前还款选择等额本息还款还是等额本金法好

显示全部楼层 · 2012-3-20 09:54:19

等额本息还款法，指的是借款人在贷款年限内，每月都以相等的金额偿还贷款本金和利息；而等额本金还款法是指借款人每月偿还贷款的本金相同，而每月归还的利息随本金的减少而逐月递减。它的特点是借款人在开始几年还款金额比较多，以后逐年减少，借款人的还款压力越来越轻，而且这种还款方式下，购房者可以省下部分利率。
在选择这两种还款方式上要结合自身的情况。等额本息还款法支出利息较多，但相比每月还款压力小，因此适合那些工作稳定的工薪阶层。而等额本金还款法则适合那些目前经济较为宽裕，但今后存在一定不确定因素的人群。...

千问 · 2012-3-20 09:54:19

就等额本息还款、等额本金法还款这两种还贷方式而言，选择后者为好，其本质是还本的速度快，从而产生的利息就少。还贷方式哪个好跟利率没任何关系，利率变了，哪种还法的利息都要变的...

千问 · 2012-3-20 09:54:19

本息合算些,利率应该不会再上调了....