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关于省会城市土地买卖的问题，请专业人士回答，谢谢。

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1 | 2012-3-25 22:33:00 | 显示全部楼层 |阅读模式

1、卫生局的土地是划拨性文化卫生用地，市政府无权出让，只有提请上一级政府批准。一般情况都是获得上一级政府批准后，市政府另划出一块土地给卫生局使用，开发商需向市政府补偿土地增值收益，然后补偿卫生局建设费用。这叫做土地置换。2、空地是指无人使用的土地，所有土地的所有权都属于国家，政府想出让该地块，要先卫星遥感画出平面图，编好土地编号，提请上一级政府的土地主管部门，获得批准后，进入该市土地储备计划中，然后提请出让申请，获得批准后方可向社会公开拍卖。3、土地出让分为：招拍挂三种。招指政府定向给予某些单位使用，利用通过招商引资将外商招入本市开办企业，政府可以在获得上级政府的批准后，将某些土地定向出让给企业使用。拍就是公开拍卖。挂就是政府通过土地局...

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