父母的房屋给子女办了赠与公证能省过户费吗

显示全部楼层 · 2012-3-18 10:19:03

一、这个不一定；二、一般取决于房屋是公产房还是私产房；房龄是否超过五年了？三、如果房龄超过五年了，建议你走交易吧，这样相对比较省费用，经济一些，但是，需要走资金监管，走形式上的交易流程，你需要准备部分购房款以作为资金监管用。四、如果房龄没有超过五年，你通过公证处办理赠与公证更名，这样会比较简单，而且直系亲属之间的赠与还可以申请免税的。五、办理房屋赠与公证需要提交哪些材料：
1、赠与人身份证、户口；
注意：赠与人已婚的，夫妻双方要带结婚证、身份证、户口；未婚的，要带身份证、户口、单身证明。
2、受赠人带身份证、户口，受赠人为未成年人的，由其法定监护人代理；
3、房屋产权证、土地证；
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千问 · 2012-3-18 10:19:03

父母的房屋给子女办了赠与公证不能省过户费。房产赠与需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等，其中最大笔的是契税，为房屋评估价的3%。如市价120万元的房子，契税为3.6万元。...

千问 · 2012-3-18 10:19:03

交了公证费，过户费就不用了...