请问商品房在日后使用中遭遇自然灾害如地震等损坏,由谁来赔偿

显示全部楼层 · 2020-7-24 13:15:04

1、房屋未交付，业主损失由发展商承担没有交付的房屋毁坏/损，由于房屋风险没有转移，其主要损失由开发商承担。对于已经签订购房合同的业主而言，由于合同已经无法实现而解除。购房款应该全部返还，造成的其他损失理论上应该双方分担。还没有交房的楼盘，购房者不用担心，通常出现了问题都由开发商承担，如果在交房时没有达到合同约定的交付条件，可以选择拒绝收房。所以，主动权掌握在我们业主手中。2、已收房并办理了按揭，债权关系仍存在目前购房者中，按揭买楼的比例占了一半以上，更多的业主关心的是正在供楼的房屋如果在灾害中受损后如何处理...

千问 · 2020-7-24 13:15:04

1、有购房者承担，因为已经办理了房产证，你是房子的所有权人，责任由你承担；如果交房后至办理房产证前，按照现行法律规定，也是由你来承担，因为交付后房屋毁损、灭失的风险，在交付使用后由买受人承担2、有这样的保险，具体咨询保险公司...

千问 · 2020-7-24 13:15:04

这些都是不可抗拒因素，没得陪，认倒霉！！！...