去年五一买的房子，首付款交了，贷款到目前迟迟办不下来，开发商那边一只拖着，能不能构成=退房条件？？？

显示全部楼层 · 2012-3-16 10:59:40

是的，是你占便宜，因为你有充足的时间，使自己现有的钱增多，而不是全部交给银行。如果当时贷款就办下来了，那么你的钱，现在已经交给银行很多了，手里还有这些钱吗。虽然你最终交给银行的钱数是一样的，但是你现在手里有5万，和房款还完的时候手里有5万，效果能一样吗？现在的5万是5万，将来的5万就是现在的5千。试想一下，如果贷款拖了20年才办下来，那你就可以一下把贷款全还了，你就更划算了。所以，理论上，拖的越久，对你越有利。现在很多银行，首套已经回归基准利率了，你万一再赶上个利率打折，便宜大了。所以说，银行都不急着找你要钱，你着急送钱。皇上不急你着急。...

千问 · 2012-3-16 10:59:40

不能构成退房条件、现在应该是你占有便宜。...