人防重点城市10层以上的民用建筑，按照地面首层建筑面积2%-4%修建地下人防工程，那商业裙楼算百分之几？

显示全部楼层 · 2012-8-17 13:40:44

各个地方的标准不同，有些地方只需要测算高层标准层投影面积之和就行。有些地方多层部分要按照总建筑面积的百分之3来做人防面积。有些地方多层部分只要基础埋深超过3米，都按照高层来测算，即多层也按照高层一样算投影面积。像你说的高层按照2%-4%修建人防工程，我觉得不太靠谱，这样的话面积太少了，应该是高层部分按照首层或者标准层投影面积修建人防工事，然后商业裙楼（也就是多层部分），根据不同地方的要求，有些是按照这部分的总建筑面积来缴纳异地建设费；有些地方是按照这部分的总建筑面积进行2%-4%的折算面积修建人防。...

千问 · 2012-8-17 13:40:44

首先更正你个错误。无论那个地方的高层建筑，都不可能按照地面首层建筑面积2%-4%要求修建地下人防工程。因为法律上明文规定，高层建筑必须按照首层建筑面积修建防空地下室。其次，凡属于高层建筑的都按照这条明文规定，全部按照高层建筑的首层面积修建防空地下室，如特殊原因不能修建的，必须缴纳易地建设费。这里的易地建设费的标准各地是不一样的。多层的话，应该是按照...

千问 · 2012-8-17 13:40:44

Love5892 的答案已经比较全了，只不过有些话语修正下。高层建筑，计算首层建筑投影面积（因为首层投影面积通常是最大的。）多层建筑，按照3%的总建筑面积比例配置。有些地方是高层按照标准层投影面积，超出高层标准层的独立商业裙房按照3%（或者地方比例）建筑面积比例计算。关于你说的数据，我也觉得不靠谱，没有那么少的面积的。总而言...