购物中心或者商场的运营公司和物业管理公司为什么不可以是同一公司?有相关政府规定吗?

显示全部楼层 · 2013-5-27 22:10:28

国务院物业管理条例有相关规定在一个物业管理区域内商业、住宅是一体的必须是一个物业公司管理，但是在具体的物业管理活动中，住宅是全封闭与商业可以独立分开的，商业区域的管理要求比较高，商业楼的内部管理可以让商业营运公司管理更加专业化。...

千问 · 2013-5-27 22:10:28

企业予对某栋物业进行管理首选需申请物业管理资质，目前申请物业管理资质的前置条件就是企业名称里面必须有物业服务或物业管理字样，其他的如商业管理公司、实业公司等虽经营范围都有物业管理，但是不能拿到物业管理资质。因此，单一公司从运营和管理不能兼顾。...