房屋建筑施工风险有哪些？

显示全部楼层 · 2013-6-8 14:35:25

一、转嫁风险从理论上说，转嫁风险的一个基本原则是：由最有能力承担风险的一方来承担更多的风险。但是在实践中，往往是由合同双方的实力和谈判地位决定了最终的风险分配。在建筑工程中，转嫁风险最常用的手段就是通过合同条款来明确约定。例如，对于恶劣天气等不可抗力的引发的风险，在由原国家建设部和工商总局推荐使用的建筑工程合同示范文本通用条件第39条中，就对因不可抗力事件导致的费用及延误的工期的分担方式做出了明确的约定。另外，如国际工程承包中普遍使用的FIDIC通用合同条款第17条中，也对业主和承包商的风险分担做出了约定。同时，对于双方都不愿承担的风险，如果可以购买保险，也是转嫁风险的一种。只不过，双方要对风险向对三方转嫁的行为支付对价，即支付保险费。如果在上海本次住...

千问 · 2013-6-8 14:35:25

主要是基础土方施工安全、脚手架安全、井架塔吊施工电梯安全、用电安全，还有施工操作安全。...

千问 · 2013-6-8 14:35:25

１开发商不给钱２人员伤亡３材料及人工费涨价４不可抗力的事故...