我想买套二手房，请问需要注意些什么？

显示全部楼层 · 2013-6-9 15:59:37

房子是商品房还是安置房等，有无房产证，国土证，这个应该是必须看的。再者就是房子交易有无营业税，这个是关系到多个费用的问题。房子的归属是否有遗留问题可能会影响房子的交易。。这点是非常的重要，我们通常发现非常的多的房子都是合同签订了，钱也给了，发现在房子归属这快存在一定的问题，影响正常的交易。中介费多少，这个是一定要和中介方谈好的事情，这个是可以讲价的哈。。如果是自己过户的话，自己是不是会整套的手续。。。其他的一些问题都是小问题的了。。。不要轻易的私下找中介方的人给你弄，除非你非常的信任，或者是自己的朋友情况，不然在交易过程中出现问题，你是哭笑不得。。...

千问 · 2013-6-9 15:59:37

我觉得：1：环境：（是否靠街，晚上是否吵，还有你要是有小孩，那么上学，是否远）。还有就是周围是否有超市，买菜是否方便。2：房子的年龄是否很长，这个对贷款，和以后的出手要考虑。3：房子里是否有户口远房东的户口要迁出。...

千问 · 2013-6-9 15:59:37

房子是否漏雨，下水道怎样。...

千问 · 2013-6-9 15:59:37

首先一定要找一家好的正规的中介公司，其次一定要找到一个靠谱的置业顾问为你服务，只想着挣你钱的绝对换人，把你的需求告诉他，让他以专业的角度帮你挑选，让后就去看房，看房时候注意细节，房子的来龙去脉要打听清楚，看着顺眼的就好了。...

千问 · 2013-6-9 15:59:37

产权清晰，房产证是当事人就行...