土地增值税应该计什么科目？

显示全部楼层 · 2019-9-5 18:36:05

分三种情况：1、对于专门从事房地产经营的企业，应当直接计入税金及附加科目，如房地产开发企业应当计入“税金及附加”科目，对外经济合作企业应当计入“应交税费”科目，股份制企业应当计入“税金及附加”科目。2、对于企业转让其已经作为固定资产等入账的土地使用权、房屋等，其应当缴纳的土地增值税应当计入“固定资产清理”等账户。3、对于非专营房地产开发的企业从事的房地产开发业务应当缴纳的土地增值税，一般应当作为其他业务支出处理，如工业企业、商业企业、农业企业、交通企业、民航企业等企业应当计入“其他业务支出”科目。扩展资料...

千问 · 2019-9-5 18:36:05

土地增值税属于应交税金科目。根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》的规定，房地产企业交纳土地增值税有关会计处理办法如下：1、交纳土地增值税的企业应在应交税金科目下增设应交土地增值税明细科目进行核算。2、转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的企业，技规定计算出应交纳的土地增值税。3、预交土地...

千问 · 2019-9-5 18:36:05

根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》的规定，房地产企业交纳土地增值税有关会计处理办法如下：（1）交纳土地增值税的企业应在“应交税金”科目下增设“应交土地增值税”明细科目进行核算。（2）转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的企业，技规定计算出应交纳的土地增值税，应分别以下情况进...

千问 · 2019-9-5 18:36:05

按转让土地使用权的企业类型不同，核算科目不同：1、房地产开发企业，按销售房地产取得的增值额和规定的税率计算的土地增值税：借: 营业税金及附加贷: 应交税费—应交土地增值税2、兼营房地产企业，土地增值税由“其他业务支出”负担，即借: 其他业务支出贷:
应交税费—应交土地增值税3、企业转让房屋建筑物，清理过程中发生的...

千问 · 2019-9-5 18:36:05

房地产开发企业开发产品销售计入营业税金及附加，借：营业税金及附加贷：应交税费—应交土地增值税，如果是房屋是计入固定资产的，要计入固定资产清理。...