我是南京的，名下现有两套住房，但父母没有房产（05年卖掉了），想问下如果过户1套给父母怎么缴纳各种税费

显示全部楼层 · 2012-8-24 16:18:35

给你说一下需要走的程序：.手续是去房管局过户，如果银行还有贷款的话，就先解除抵押，然后在过户。2.费用就是：①测绘费1.36元/平 ②交易费 6元/平房改房的话3元/平 ③登记费80元/户加共有人90元/户 ④契税交易价格90平以内首套住房1%90-144平以内1.5% 144平以上3%二套房3%（无论面积大小）⑤营业税2011年执行5年之内的按证日期收取全额的5.56%144平以上5年之外的收取差额的5.56%⑥ 个人所得税：证满5年不收费正不满五年按成交额的1%收取⑦土地证⑴出让土地证500元/户⑵划拨土地700元/户+1%土地出让金（成交价）⑧评估费：成交价的5‰贷款的话就需要，不贷款不需...

千问 · 2012-8-24 16:18:35

去当地房产局问下，每个地方税收都不一样...

千问 · 2012-8-24 16:18:35

按照赠予方式过户。相关费用：①公证费、②房产价值评估费、③合同印花税、④登记费、⑤权证印花税、⑥契税。...