关于房屋建筑承包方面的问题，希望懂法律的朋友给予帮助！

显示全部楼层 · 2016-11-3 01:35:11

先发制人，后发制于人.....首先，你应该率先拿起法律的武器，有权利而不行使造成局面被动你可以不等他告你，先去法院起诉他，以所建房屋质量不合格，并且未按期完工为由，要求其承担民事责任，诉讼请求如下：判令被告履行维修，修补的义务支付原告违约金共计人民币XXXX元（这个你按500每天算，但别超过房款总价的百分之三十，太多，法院不支持，要的多诉讼费也多，记得扣除你没付的）被告承担本案的诉讼费用你到法院一起诉，就是你找他要钱了，他如果在去劳动局，你们拿立案通知说我们的纠纷没那么简单，人民法院处理之中，劳动局根本不会在管。他若去法院起诉，要么法院不予受理，要么合并审理，要么等你案件有结果在判决。怎么不都是你们家的上风么，这样只要法院支持你一部分诉求...

千问 · 2016-11-3 01:35:11

1、你完全有理由扣押他的一万元，根据合同约定，包工包料形式需要满足你方的工程质量要求，但是很明显对方存在安全隐患，何况，工程完工还有质量保证金，他没理由管理要。2、违约责任问题，对方未按照合同约定工期完成工程，根据你们约定每延期日500元的违约金，这个是双方真实意思表示，也是符合法律规定的，所以，你完全有理由不支付剩余的工程款，抵扣违约金。3、他三天...

千问 · 2016-11-3 01:35:11

从7月一日到12月他赔偿你违约金150天*500元=75000元，梁是主体结构中重要部位，由于施工方造成的质量事故由施工方自己负责，施工方自己修补梁所发生的资金和工期进度由施工方自己承担，与建设单位无关，工期也不能顺延。还有屋面漏水保质期是五年，在这五年时间中该房屋如发现漏水现象均由施工单位修补，如不修补则由从施工保证金里面扣除。你不用害怕让他告，他很多都不...

千问 · 2016-11-3 01:35:11

你可以委托当地的建设行政主管部门对房屋进行检查验收，验收合格后，你就可以把没给的钱给他，如果房屋出现了问题，那个包工头要承担责任的是不能因任何理由免责的，不用担心．延期违约金为什么不要啊，5个月一天500，那就是7万5，为什么不要...

千问 · 2016-11-3 01:35:11

《合同法》第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
根据法律规定：你们可以到法院起诉包工头，要求1、按延期一天500元，支付7月1日至12月的延迟履行违约金，大约是750...