简易二楼拆迁补偿问题

显示全部楼层 · 2015-11-2 18:40:27

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆...

千问 · 2015-11-2 18:40:27

相比较而言，简易二层楼有土地使用证和村里同意证明，那么遇拆迁会按照合法房产给予拆迁补偿安置，并且是合算的。如原房还面积方案最好了。该房肯定不能算违建，根据这一原则，你家不听任何忽悠和施压，多次谈判，达满意再签订拆迁补偿安置协议。祝办事顺利圆满！...

千问 · 2015-11-2 18:40:27

有补偿，补偿面积按你们两层楼总共建筑面积计算的。具体补偿标准得看你们当地宅基地拆迁补偿条例。...