2011年9月公积金贷款30万，2012年9月想提前还款10万，请问提前还款划算吗？

显示全部楼层 · 2012-8-22 22:01:11

首先，你什么时候装修？这10万元还款的话你还有足够的钱装修吗？然后，当然是先装修后还款，因为要装修住人，才能稳定的挣钱还款；再者，提前还款肯定是划算的，因为你提前还款后，利息另算——即以提前还款后的贷款余额来算利息，当然是利息会变少了，还有就是现在公积金利息也降了，明年一月起你的利率也可以降到4.5%了。最后，好像公积金贷款有提前还款次数限制，并且是只减少还款额，不减少年限的。不过具体还是参照当地公积金管理中心的规定来执行，需注意一下。...

千问 · 2012-8-22 22:01:11

这个问题取决于几方面：1、贷款方式是什么，贷几年？如果贷款时间很长，比如20-30年，可以考虑现在还。2、当时的贷款利率多少，是否很优惠，如果利率很高，又没有更好的投资渠道，可以考虑还。3、这10万是否是可以支配的，如果富余，可以考虑还。这些都要看你自己的实际情况。个人认为，没有必要还。...

千问 · 2012-8-22 22:01:11

装修吧。现在通货膨胀的厉害，而且装修建材的价格也在不断上涨，现在10万能装的过几年不知道要多少钱了，房屋贷款享受的是优惠利率，而且公积金算是折上折的优惠了，好不容易贷款一次，还是这么低的利率，没有必要急着还清。装修好就可以早些住进新房，何必勒紧裤腰带急着还款，况且你贷的又不多。贷款的目的本是缓解资金压力，这才是初衷，就是要提前享受未来的钱。...