共同继承的房子过户如何收税

显示全部楼层 · 2012-8-22 17:54:14

这个应该是先继承后交易，应该是要交你叔叔卖给你爸爸那部分的交易税的，就是按照房地产交易税的税额交税，当然，你爸爸和叔叔继承的那一部分还要交各自的个人所得税。你如果想省去那部分交易税的话可以隐瞒你爸爸和叔叔交易的事情，过户的时候只要证明你奶奶把房子给了你爸爸一个人，这样就只有个人所得税了。不过也要协商好你叔叔该交的那部分谁来交，还要保证你叔叔将来不会对你爸爸一人继承（假的）这件事有有异议。...

千问 · 2012-8-22 17:54:14

简单！让你叔叔去公证处做个该房产放弃继承的公证，这样你爸爸就成为唯一继承人，直接办过户，免费！...

千问 · 2012-8-22 17:54:14

所有继承人对遗产房屋签字办理公证，你父亲继承，其他人放弃。凭公证书到房产部门办理继承更名过户，如你奶奶过世时，房屋已满5年，又是唯一物业，税费很低的（大约估价的1%多一点）。...

千问 · 2012-8-22 17:54:14

继承只有手术费，...