这种房产证怎么办理

显示全部楼层 · 2012-8-22 14:10:05

君可以这样理解，原土地所有人用土地价值换取了商铺，从社会经济学角度讲已经形成了商品买卖关系，根据《中华人民共和国契税暂行条例》对土地、房屋这类不动产买卖、交换、赠与应缴纳契税，所以缴纳契税是合理的。按正常来讲，你们土地变更给开发商时开发商已经缴纳了契税，同样现在把商铺变更给你们时，你们要缴纳契税，在房产证办理完成领取时缴纳。...

千问 · 2012-8-22 14:10:05

千问 · 2012-8-22 14:10:05

不晓得房屋开发进行到哪种程度了?如果是刚开始土地所有权人可以通过持有开发商股权的形式取得相应的房产,这样就可以避免买卖交易税如果房屋已开发完成,那就只有通过买卖交易了...