您好！我的情况是这样的，我不是本地人，不能贷款买房，我只能和我女朋友领证以后才能贷款

显示全部楼层 · 2012-8-16 17:44:31

这样的房子已经不是属于你的个人财产，是夫妻共同财产。不管首付是谁拿的钱，房产证是谁的名字就是谁的房子，就算以后你们要分了，也会根据你们两人的还贷时间和经济能力来化分你们两人占有的比例，而且比例差别不会太大。这是新法律，你可以找专业律师咨询。...

千问 · 2012-8-16 17:44:31

首先你找个房屋中介花点钱……就搞定了……现在细说…第一你先到中介以你名义签合同……打个比方说20万的房子你有十万签合同是这样的……中介公司帮你垫付10万……够20万了把房子过户到你名下……然后他们在帮你在银行贷款换他们……中间有自己的工作证明……如果没有花钱他们都能帮你搞……你只是出他们垫付钱的利息费还有中介费……如果过户更名或工作证明需要钱另算……不知道你...

千问 · 2012-8-16 17:44:31

不是这样的你可以与你女友签一个代购协议协议里写清楚是因某某原因，以她的名义购房，但实际购房人和出款人都是你并且购房款从你的银行卡上划出，保留划款原始凭证这个协议公证一下或经律师见证一下...

千问 · 2012-8-16 17:44:31

去做公证，公证处份额。比如你占百分99%你女朋友1%这样的。...

千问 · 2012-8-16 17:44:31

女朋友啊？没结婚的话。首付谁出钱，房子就是谁的。...