签订房屋买卖居间协议时，自己具备购房资格，签署协议后，因为税单系统升级，自己购房资格变得不确定，这时

显示全部楼层 · 2023-1-19 07:27:34

我在链家签署了一份购买房屋居间协议，签署前，中介确认了我的购房资格，但是签署后，当地税务系统升级，导致决定我是否具有63个月内连续交满60个月的购房资格变得不确定，因为拉出来的新税单不符合上海购房条件了。请问，这个时候，我作为买方，能以不可抗力因素导致我暂时不能购买该房屋，要与中介以及房东免责解除合同吗，讨回定金？

千问 · 2023-1-19 07:27:34

你好，协商不成，起诉解决

千问 · 2023-1-19 07:27:34

你好，协商不成，起诉解决

千问 · 2023-1-19 07:27:34

如果仅签订居间协议，则即使涉及违约问题，争议应不大。
不过若想争取利益最大化，需要你这边积极搜集相关证据。

千问 · 2023-1-19 07:27:34

我个人认为你这种处理的方式败诉的风险其实很大，谨慎选择

千问 · 2023-1-19 07:27:34

不是还有社保缴费记录吗？
或者让税务局开具证明。
需要律师帮助，预约面谈。

千问 · 2023-1-19 07:27:34

居间协议什么时候签署的，有证据证明购房资格是具备的吗？哪个机构给出的证明文件？

千问 · 2023-1-19 07:27:34

你好，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任。

千问 · 2023-1-19 07:27:34

根据你们之间合同约定的执行的但是对你方来说是比较不利的

千问 · 2023-1-19 07:27:34

你好，可以的，有需要可以电话联系。