商品房购买都是口头承诺，购买后找到的实质证据对起诉开发商违约有帮助吗

显示全部楼层 · 2023-1-19 08:31:20

与开发商的A置业顾问签订的商品房合同，之前的学位房承诺只是口头的，但事后不放心用另一个电话冒名咨询开发商房子和上学情况后，另一个置业顾问就当是B给我发了一条短信，短信内容大致内容就是买房送学位，一房一学位的内容，现在上学问题开放没能给我解决，请问这个短信对我起诉能起到作用吗，能起多大作用？也保留了开发商在网上发布的宣传广告的截图。

千问 · 2023-1-19 08:31:20

看你们双方的合同时怎么约定的，如果开发商构成违约，可以请求其承担违约责任。