关于房屋拆迁问题。

显示全部楼层 · 2023-1-19 11:22:54

农村自家有一块养殖场马上可能面临拆迁问题，自己对这方面的知识一无所知。养殖场的厂房是修建在租用土地上，养殖场无相关手续（这一点在拆迁赔偿协商上是否处于被动，还是无关紧要的？）在协商赔偿问题上如何才能有谈价的资本，是否要开发商出示相关的拆迁许可证，相关的评估单位的证明。由于是商业用地、用房，且养殖的是活物，在那些方面可以获得比较高的赔偿，停产停业带来的经济损失是否要开发商加倍赔偿，如果可以，自己需要提供什么手续或证明，停产停业赔偿一般会赔偿多长时间。如果遇到拆迁不合理，且无法沟通的情况，个人应该采取什么样的行动来维权。除此之外还有哪些方面的问题需要注意的，希望律师同志能详细说明，不胜感激。

千问 · 2023-1-19 11:22:54

您好！
可以要求出示相关证件。
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。