二手房买卖，我是卖方，当初签合同时房本没下来，过了几个月后房本下来了，我们通过中介与买方联系要过户，

显示全部楼层 · 2023-1-19 11:39:59

二手房买卖，我是卖方，当初签合同时房本没下来，过了几个月后房本下来了，我们通过中介与买方联系要过户，联系不上买房，中介说出差了，后来在过了半个月，买方以卖房不过户违约为由将我们（卖方）给告了，现在怎么办啊

千问 · 2023-1-19 11:39:59

你好，如果协商不成，搜集证据起诉

千问 · 2023-1-19 11:39:59

合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
《合同法》：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

千问 · 2023-1-19 11:39:59

有联系不上的证据吗或者中介能作证吗

千问 · 2023-1-19 11:39:59

积极应诉

千问 · 2023-1-19 11:39:59

您好！搜集证据买方违约的证据，建议委托律师积极应诉。

千问 · 2023-1-19 11:39:59

您好，需要根据具体情况分析，建议积极应诉，可以委托律师介入，避免不必要或过高的损失

千问 · 2023-1-19 11:39:59

您好，搜集证据起诉

千问 · 2023-1-19 11:39:59

需要结合合同的内容分析。

千问 · 2023-1-19 11:39:59

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