关于房地产公司违约的咨询

显示全部楼层 · 2023-1-19 12:15:59

天津武清天鹅湖1号二期（开发商：深圳陶润置业）屡次延期不交房，并且从未主动与业主联系说明延期原因。目前所知不交房原因是开发商与承建方（中建八局天津分公司）之间发生合同纠纷，八局状告开发商，法院封了开发商的未售出房产和账户（5月底封的），同时八局故意拖慢施工进度，至今未完成收尾的工程。6月底，部分业主代表找到武清区政府，政府组织了开发商高层和业主的见面会，会上开发商承诺9月15交房（没有书面协议），但现在开发商和八局仍未达成一致，施工仍旧在拖延中。目前开发商和八局在斗法中但无人顾及业主的利益受损。业主现在没有渠道得到开发商的正面回应（售楼处都是回答不知道，没有通知）。请问律师，业主联合起诉怎么个流程，我们要求签订交房时间协议能不能被支持，支持了法院怎么强制他们执行，另外我们还需要赔偿违约金。

千问 · 2023-1-19 12:15:59

：在不动产所在地起诉，请求依据合同承担违约责任