你好，最近我买二手房，现在首期已经按银行要求托管在银行了，而且也按流程在办一半了

显示全部楼层 · 2023-1-19 14:05:12

你好，最近我买二手房，现在首期已经按银行要求托管在银行了，而且也按流程在办一半了，在房产交易中心也签署了合同，下一步就是缴税并办理过户然后拿新证去银行等放款，但是就是在缴税过户之前，业主一直用各种各样的理由推拖，打电话也不接，最后问他他说不卖了，也不配合去解除我的首期款（需买卖双方在场办理手续解除首期款的），现在我的各种房屋买卖的走程序的钱已经出了，首期款也拿不回来，我该怎么办？

千问 · 2023-1-19 14:05:12

卖方违约不卖房，你可以向法院起诉要求卖方继续履行合同，或要求退回已付房款，并追究卖方的违约责任。