我在福永租了门面房做生意的，刚开始签了两年的合同，后来合同到期了

显示全部楼层 · 2023-1-19 14:05:12

我在福永租了门面房做生意的，刚开始签了两年的合同，后来合同到期了，房东就说不用签合同了，就按隔壁店铺的租金交就好了，他们多少，我也就多少，绝对不会乱加我的房租，也就没有签新合同！这样交了三年没合同的房租水电费！（旧合同房租5000，水5块，电1.3，没有合同交房租5700，水6块，电1.5）突然上个月开始说要加我的房租水电费，比隔壁的高很多，（隔壁单间店铺：房租3000，水5块，电1.5；我两间店铺：房租要6600，水9块，电1.8）我想和房东协商，房东却不肯露面，还叫黑社会的收数公司上门来恐吓，停我水电，不让我做生意！请问：房东这样做合法吗？他这样强迫我，不让我营业，我有什么法律可保障吗？在我没有签新合同的三年所交的房租，我是不是可以要求按旧的那个合同交，叫他赔偿给我呢？？还有我想咨询一下律师：深圳国家归定的商业用电收费有最高标准吗？还是房东想收多少就收多少的？？

千问 · 2023-1-19 14:05:12

你好，店铺受到恐吓可以报警处理。没有签订书面租赁合同，视为不定期租赁，双方都有权随时解除租赁关系的。如你不同意租金可以解除租赁关系，后三年所交房租你已交付，一般视为双方新的约定，很难要回。收费会有标准，有不同阶级，具体可以咨询当地供电局