房产纠纷资讯 1月看中一套房子，当下次通过中介签署居间协议，付了定金给卖家

显示全部楼层 · 2023-1-19 14:40:09

房产纠纷资讯1月看中一套房子，当下次通过中介签署居间协议，付了定金给卖家，然后签署正式的购房合同，都安要求支付首付等。卖家房子还有一笔抵押贷款未还，年后说会搞定，然后我们去办理贷款前面的手续，银行告知贷款未还，然后2月底卖家被人告了，别人查封他多套房子，他到七月份才把官司搞定，解封所有房产。但是现在他很难联系上，联系上也是说忙，来不及来上海办理后续流程。我因为是婚房，已经拖了9个月了快，所以决定如果两周之内还是联系不上，不来处理，决定起诉要求强制履行合同交易过户。我们把尾款打给银行偿还他的抵押贷款，然后强制过户。这样是可以的吗？现在很担心对方说要求解除合同，宁愿赔偿，但是现在赔偿20%远远不能弥补我的损失。这个情况我是不是可以拒绝，就要求把房子买下来？

千问 · 2023-1-19 14:40:09

建议当面咨询。可以要求继承履行的。

千问 · 2023-1-19 14:40:09

可以尽快起诉要求过户，会支持你

千问 · 2023-1-19 14:40:09

可以起诉要求过户，需要帮忙，联系。

千问 · 2023-1-19 14:40:09

可以及时起诉要求过户，会支持你

千问 · 2023-1-19 14:40:09

及时向法院起诉要求继续履行合同办理过户手续，胜诉后强制过户，如需帮助及时致电本律师。

千问 · 2023-1-19 14:40:09

建议尽快起诉是可以操作的，起诉要求过户

千问 · 2023-1-19 14:40:09

购置这类可能涉及法律纠纷的房子最好聘请专业的房产律师协助，无论是房屋调查还是拟定合同甚至交易流程有律师的专业帮助自然能更好地规避风险。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。