现在国家政策不许租使用权的房子，房东不租了，说是不可抗拒的原因

显示全部楼层 · 2023-1-19 16:14:35

现在国家政策不许租使用权的房子，房东不租了，说是不可抗拒的原因。我能向他们主张违约金吗？

千问 · 2023-1-19 16:14:35

合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
《合同法》：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

千问 · 2023-1-19 16:14:35

您好，可以要求其承担违约责任并支付违约金的！

千问 · 2023-1-19 16:14:35

您好，建议要求其承担违约责任并支付违约金的！

千问 · 2023-1-19 16:14:35

你好，一般按照合同约定办理，一方违约的，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。