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购房资格没通过，可以怎么退首付和定金

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查看11 | 回复11 | 2023-1-19 17:17:08 | 显示全部楼层 |阅读模式
您好，我在购房（买的是开发商的期房）时先交了定金，约定付首付时购房资格还没有结果，就先交了30%的首付，后来审核购房资格没通过，请问这种情况可以要求开发商全额退款吗？谢谢
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千问 | 2023-1-19 17:17:08 | 显示全部楼层
合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
《合同法》：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
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千问 | 2023-1-19 17:17:08 | 显示全部楼层
你好，根据合同约定履行义务、承担违约责任
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千问 | 2023-1-19 17:17:08 | 显示全部楼层
您好，具体根据合同约定
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千问 | 2023-1-19 17:17:08 | 显示全部楼层
这种情况可以要求开发商全额退款
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千问 | 2023-1-19 17:17:08 | 显示全部楼层
协商不成，起诉解决
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千问 | 2023-1-19 17:17:08 | 显示全部楼层
协商不成，诉讼解决
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千问 | 2023-1-19 17:17:08 | 显示全部楼层
您好，这种情况可以要求开发商全额退款
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千问 | 2023-1-19 17:17:08 | 显示全部楼层
您好！需要看购房合同约定？
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千问 | 2023-1-19 17:17:08 | 显示全部楼层
您好，协商不成可以起诉
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