已交首付款，未签合同，开发商能另售吗？

显示全部楼层 · 2023-1-19 17:45:15

购房已向开发商交齐首付款、契税、维修基金等办证费用，有开发商给的收据和认购书。交款当天，开发商没进网签，我因在异地工作，不方便回去签订，与开发商沟通答应了邮寄合同，结果开发商给寄了份《催签书》，过几天又寄了份《挞定书》，称不退2万订金，且要另售他人，这样算一房二卖吗？

千问 · 2023-1-19 17:45:15

开发商违反约定的，算违约

千问 · 2023-1-19 17:45:15

听说所述情况，应是你违约，你可提供详细资料咨询。

千问 · 2023-1-19 17:45:15

你若没有违约的话，可以要求继续履行。

千问 · 2023-1-19 17:45:15

双方签订认购协议如何约定呢？表述不清，信息不全，无法准确答复。若需详细答复，可来电或预约当面洽谈。

千问 · 2023-1-19 17:45:15

开发商可能违约了，具体看房屋销售合同，尽快咨询律师
网络咨询难以全面了解案情，可以携带材料预约咨询任涌律师，15年专业法律经验

千问 · 2023-1-19 17:45:15

你好，需要看你手上是否有证据证明非你违约。

千问 · 2023-1-19 17:45:15

你好，开发商违约，主张承担违约责任，协商不成，起诉解决

千问 · 2023-1-19 17:45:15

如果有双方约定邮寄合同的相关证据的，则开发商违约

千问 · 2023-1-19 17:45:15

要看合同的约定。另外，开发商答应通过邮寄签署是否有书面约定？