中介，我还是业主违约？

显示全部楼层 · 2023-1-19 17:48:09

我在8月26日通过中介和业主签订了合同。当时业主的房源审核没有通过，而业主要在9月10日出国。中介为了促成交易，口头答应在9月9日让房源通过审核并且进行网签。并且让我交了3000块钱，打点关系加快速度。结果，到了9月9日，房源没有通过审核，业主非常生气，然后就出国了。直到9月15日，业主的房源才通过审核。我们的合同上写着网签后1日内，我们将第一笔首付打给业主，（幸好没有写9月9日通过房源核验）在9月30日，将第二笔首付打给业主。现在业主故意不理我们，微信，qq，邮箱，短信收到了均不回复。我的问题是1.我们是否还应该在9月30日，将钱打给业主？2.业主是否构成违约？中介是否构成违约？

千问 · 2023-1-19 17:48:09

中介违约，需要承担责任

千问 · 2023-1-19 17:48:09

你好，需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。

千问 · 2023-1-19 17:48:09

您好！协商不成法，法院起诉要求继续履行合同。可来电咨询。

千问 · 2023-1-19 17:48:09

您好，要承担责任

千问 · 2023-1-19 17:48:09

您好，建议按照合同约定内容履行

千问 · 2023-1-19 17:48:09

你好，协商不成，建议起诉主张继续履行合同，委托律师