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经过法院判决房子爸爸有50%产权，爷爷50%产权，爷爷写了遗

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查看11 | 回复10 | 2023-1-19 19:40:29 | 显示全部楼层 |阅读模式
经过法院判决房子爸爸有50%产权，爷爷50%产权，爷爷写了遗赠把他的产权股份给孙子做了公证后爷爷还有权利买卖房子吗？如果不公证直接过户给孙子还需要爸爸同意吗?
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千问 | 2023-1-19 19:40:29 | 显示全部楼层
你好，需要所有权人处分
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千问 | 2023-1-19 19:40:29 | 显示全部楼层
无权利买卖房子
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千问 | 2023-1-19 19:40:29 | 显示全部楼层
公证后，你爷爷还是有权出售房屋。不需要的。
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千问 | 2023-1-19 19:40:29 | 显示全部楼层
处置房子要所有权利人同意
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千问 | 2023-1-19 19:40:29 | 显示全部楼层
你好，需所有权人处分
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千问 | 2023-1-19 19:40:29 | 显示全部楼层
既然你的父亲有产权份额，你的爷爷不经你父亲的同意当然无法卖房。
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千问 | 2023-1-19 19:40:29 | 显示全部楼层
你爷爷可以处分房子；处分房子需要所有产权人同意。
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千问 | 2023-1-19 19:40:29 | 显示全部楼层
你爸爸有份额，你爷爷一个人是无法卖房子的。
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千问 | 2023-1-19 19:40:29 | 显示全部楼层
各50%的股权，买卖都需要两产权人协商一致；做遗嘱公证后，还可以买卖；如赠与公证后，孙子有权在爷爷与他人买卖过户前起诉确认买卖合同无效。
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