请描述您要咨询的问题……2013年买的房子付的百分之30首付款

显示全部楼层 · 2023-1-19 22:13:38

请描述您要咨询的问题……2013年买的房子付的百分之30首付款。有票据。剩下准备贷款。开发商原因贷款一直办理不了值到2015年可以办理但是我可以付清全款了。这样开发商说让我转账方式付款。他欠别人钱正好是我余下尾款。开发商出付清所有房款的票据。我给那个人出转款欠条。欠条写明办理房照后付款。可是房照一直不给办理那个人天天要钱。闹得很僵闹到派出所。9月份开发商说不转款了。把钱出全款条收回。我打的欠条还给我了。后来开发商说急用五万元说给我出合同房款收据先付他五万余下办理房照在付清这些合同写明了。没过几天我去房管所查询才知道开发商在没给我大合同之前就把我房子过户给那个人了。那个人说开发商不还他钱房子就是他的。我找到开发商。开发商给我写保证书在10月30号之前联机备案改成我名字把他的名字解除。现在开发商一直拖。今天去楼上才发现房门锁被换了。房子我在2014年就装修了。原来的房门被我换成防盗门了可是他们把我锁芯换了。请问我是应该报警。还是起诉。应该起诉开发商跟那个人还是开发商。应该以什么名义起诉？他们这样算不算欺诈。所有开发商通话记录我都录音了。联机备案不是我的名字我的合同是不是也是无效的？我有开发商两个付款票据一个合同一个开发商的保证书。所有通话录音。这些证据够不够。

千问 · 2023-1-19 22:13:38

你好，可以作为证据使用，建议搜集证据诉讼解决