你好，婚后夫妻共有两套房，一套按揭贷款老公名字，一套全款付清两人名字

显示全部楼层 · 2023-1-20 00:08:17

你好，婚后夫妻共有两套房，一套按揭贷款老公名字，一套全款付清两人名字，如果把两人名字的变更为我一人名字可以只属于我吗？

千问 · 2023-1-20 00:08:17

您好，如果只是单纯的变更姓名还不能十分保证是您的，您可以让您老公写一份赠与协议把房子增与您，然后去做公证，这样就属于您一人所有了。

千问 · 2023-1-20 00:08:17

1,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2，房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。

千问 · 2023-1-20 00:08:17

变更亦为共同财产，通过律师起草协议明确为个人财产

千问 · 2023-1-20 00:08:17

需要协商一致处理。

千问 · 2023-1-20 00:08:17

都是夫妻共同财产，怎么变都不能改变属性的。

千问 · 2023-1-20 00:08:17

可以让你丈夫给你写赠与协议。

千问 · 2023-1-20 00:08:17

不可以，最好让对方出具赠与协议并公证