中介没给我进行物业过户

显示全部楼层 · 2023-1-20 02:20:55

我买的二手房，中介没给我物业过户，前业主欠物业公司的物业费，物业公司对我说，我没过户还不是业主，在起诉前业主时会对我停水电，请问这是谁的责任。

千问 · 2023-1-20 02:20:55

首先，你买二手房时是否有书面约定，变更房产证书之前的所有费用，包括水、电、物业、供暖、有线电视、宽带、煤气等等所有费用由谁来支付，如果是由他支付，那一切OK，如果没有，那么法院则默认为你接替他承担所有费用，也就是说如果他不交，你就得替他交。其次，就算你不交物业费，物业公司也没有权利停你的水和电，如果他这么做，你可以报警，因为水电是你个人财产，他无权处置，物业敢停你的水电，你可以告他，赔偿你一切损失。