二手房买卖房东违约

显示全部楼层 · 2023-1-20 02:34:16

如题，我们已经支付了首付款，在准备银行贷款时，发现该房屋被法院查封，跟房东交涉后，他说是欠别人钱，别人故意整他，到了合同约定的过户日期，他还是没能撤销查封。我们准备法院起诉他，可是他根本无钱偿还我们的首付款，更别提违约金了。这种情况我们应该怎么办？

千问 · 2023-1-20 02:34:16

可以起诉对方，主张继续履行合同

千问 · 2023-1-20 02:34:16

可以要求继续履行合同

千问 · 2023-1-20 02:34:16

可以起诉对方，主张继续履行合同，房款可主张第三方监管，也可以有法院监管。我们成功处理多起同类案件，若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

千问 · 2023-1-20 02:34:16

解除合同

千问 · 2023-1-20 02:34:16

起诉对方，主要求继续履行合同，房款可主张第三方监管，也可以有法院监管。

千问 · 2023-1-20 02:34:16

应当了解一下房东目前正在经历的案件情况，如果金额不大，可以考虑用房款帮助还债，以便解封过户，当然注意把控风险。
如果无法继续交易，应当及时解除合同要求退钱并追究违约责任。
预约本律师当面详细咨询，委托律师处理。