我在东莞买了一套二手房，业主不肯迁出户口，中介只是告知，一直不管这件事

显示全部楼层 · 2023-1-20 04:12:58

我在东莞买了一套二手房，业主不肯迁出户口，中介只是告知，一直不管这件事。有没有办法追究中介和业主违约。买卖合同里有两句话，是否能成为向业主索赔的依据：1.户口未迁出，甲方应在交易过户手续完成后十个工作日内迁出；2.本合同签订后，甲方如未能按本合同规定的期限交房，或者未能按时履行合同约定的其他义务，应在自预期之日起，每日按本合同第一条第3款约定该房地产成交价的0.1%向乙方支付违约金直至实际履行之日止。

千问 · 2023-1-20 04:12:58

签了合同可以起诉违约。

千问 · 2023-1-20 04:12:58

你好，户口迁移不能强制执行，可以起诉要求违约金

千问 · 2023-1-20 04:12:58

依据合同起诉请求迁户。

千问 · 2023-1-20 04:12:58

协商不成的，只能起诉他了，让法院判决其强制前走

千问 · 2023-1-20 04:12:58

可以向法院起诉要求对方承担违约责任

千问 · 2023-1-20 04:12:58

可以起诉处理了。