未告知抵押房，骗签承诺书、定购协议，交纳定金

显示全部楼层 · 2023-1-20 05:15:34

律师你好：我和岳父母在徐州地区买房，看上一套房，在交纳定金及签订定购协议前，我问售房人员售房人员该房屋有无抵押、担保等重大事项及五证是否齐全，售房人员说没有，我们五证齐全，房产手续合法你就放心吧，与售房部签有关承诺书前，我又问这承诺有无有无重大问题，售房人员说放心吧，这是买房必要手续，没啥事，于是签订承诺书，按售房人员要求写上以上条款均已看过，愿意为此承担风险，落款签名等，同时交纳定金1万元，签订定购协议，过来几天我回新疆在房产网查询到是抵押房，我打电话问售房人员，你们卖的是抵押房，为啥不事先告诉我，售房人员解释不影响销售，我看了一下定购协议上面没写抵押内容包括权利义务等，还没有签订商品房买卖合同日期，我想问律师，我现在不要房了，要求开发商协商返还定金1万元，经协商失败，我想起诉，有顾虑就是售房人员骗签的承诺书等协议，买房时我岳父母在场，在法庭上做证，是否起作用，我手里只有定金收据，定购协议，承诺书售房人员未给，请律师支招为我解难，谢谢

千问 · 2023-1-20 05:15:34

如果购房协议里没有说明该房被抵押，你也没有承担同意买被抵押房，就可以要求对方双倍返还定金。