房产贷款

显示全部楼层 · 2023-1-20 05:38:54

本人于10月下旬付首付在湖北武汉购置一套商品住宅，贷款方式采用混合贷款，今日接到开发商通知函，说目前由于公积金政策原因导致您的房款无法按时付清，已严重逾期，必须转成商业贷款手续，否则将按商品房买卖合同第七条处理，因为第一次买房，签合同时未注意付款日期问题，如果现在转成商贷，相较直接采用商贷，30年贷款每月支付将增加一百多元，累计增加5万多元。所以想请教下律师，按照目前的情况怎样能将损失减到最小，另外售房人员明知公积金贷款无法在两个月内下放，却未对我进行提醒，是否构成欺骗，需要承担一定责任。

千问 · 2023-1-20 05:38:54

建议带上合同当面咨询律师

千问 · 2023-1-20 05:38:54

没有提前告知吗？还是有争取空间的，具体可以电话沟通。

千问 · 2023-1-20 05:38:54

什么时候公积金政策发生改变，又是什么时候签订的合同？需要知道更详细的信息，以便我帮你解答，如有需要可以电话联系。

千问 · 2023-1-20 05:38:54

如果是签合同时对方存在欺诈，你是可以主张撤销该合同的。

千问 · 2023-1-20 05:38:54

你好，1.你在购房时售楼人员是如何和你介绍的贷款条款？
2.你的合同是什么时候签订的呢？
3.是否网上备案了呢？

千问 · 2023-1-20 05:38:54

你好！公积金贷款政策是什么时候发生变化的，你们合同有相应的约定吗？