房屋质保期内遗留下来质量问题，现在开发商以过了质保期为由，拒绝处理

显示全部楼层 · 2023-1-20 07:01:45

2010年购买的精装修商品房，2012年6月30日交房，2014年6月30日质保到期。在质保期内，家中厨房台面出现开裂，导致渗水引起相关墙壁涂料起壳发霉，报修后一直没有人来处理，直到2015年9月左右，开发商对台面进行了打胶处理，并修补损坏的墙面。但是今年桌面打的胶可能已经老化不起作用了，所以又开始渗水，墙面再次发霉。现要求彻底更换数处开裂的台面，但是开发商以已经过质保期为由，拒绝处理。为此，我又找物业解决，物业表示这不是他们的问题，如果我自己承担费用，可以找人上门服务，为此我也拒绝交付物业费，请问如何解决这个问题？

千问 · 2023-1-20 07:01:45

协商不成，可起诉开发商要求赔偿。

千问 · 2023-1-20 07:01:45

协商不成，可起诉开发商要求赔偿。

千问 · 2023-1-20 07:01:45

起诉开发商要求赔偿。

千问 · 2023-1-20 07:01:45

这问题应该与物业是没有关系的。
建议您起诉，申请法院做鉴定，看是否属于质量方面的问题。

千问 · 2023-1-20 07:01:45

与物业公司无关，拖欠物业费在哪里都没有道理。与开发商之间的纠纷，可以通过诉讼解决，但质量纠纷应当在时效内提出，可以起诉，但期望值不要太高。