退还租房时，房东不按合同条款退还押金。

显示全部楼层 · 2023-1-20 07:36:50

合同条款一注明所租房屋坐落于厦门市湖里区洪塘56号，房屋号B306房。合同签订于2014年8月30日（房东是二手房东）；合同条款二注明内部设备为单层铁床、公共桌；合同条款三注明租赁期限为半年以上，住不到半年退一半押金。。合同条款五有说明如合同期满，乙方没有损毁房屋内的设备，甲方应该在合同期满日如数退还押金，合同一式两份，一份现在在我手中。。。。我在2016年12月初已经有跟房东说明可能要退房，并于2016年12月17日正式向房东提出了退房要求（房东要求退房要提前一星期说明，在房东一楼有公告出示），并且于2016年12月25日晚将房屋内的个人物品全部搬离，将房屋打扫过后还给房东，并且把钥匙交还，房东结算水电费60，但是却不同意将押金退回，而是以地板弄脏了为由拒不退还押金，说要扣押金，这明显与合同条款五不符合；同时以我合同原件没带过去为由拒不支付，我没办法只能回宿舍拿合同，并以照片形式先发给房东儿子观看，请他拿给她母亲确认条款及合同信息，之后我打电话过去要求房东阿姨按照合同条款如数退还，房东表示时间太晚了改天再说，于是我第二天再次电话沟通，可是房东却极其敷衍嚣张，拒不支付，无奈之下我说我要报警，结果房东表示无所谓，房东的儿子也是在微信叫嚣道公安局也不管这事（之前发合同照片的时候我发了退房的过程描述及应退还款项的数额给他，但他没有回复），他们完全一副有恃无恐的态度，无奈之下我只能应用法律武器捍卫我的合法权益，金钱事小，然而合法权益却不能不维护。但是我之前没有遇到过这种纠纷，不知道要怎么处理，只能上网求助，还望各位律师朋友伸出援手，帮助我与这种不良房东斗争到底。万分感谢！

千问 · 2023-1-20 07:36:50

协商不成的话，考虑到法院起诉解决